開發商破產業主怎麼辦
如果房子已經完工,就已經不需要開發商在房子上有什麼大的投入了,這對購房者不會產生太大的影響,一般情況下購房者還是能夠順利入住的。這個時候購房者只要像正常的貸款買房一樣按期還款就可以了。如果購房者已經付清全部價款的,並且你所購買的房屋被排除在破產財產之外,這種情況下,購房者就可以要求破產管理人轉移房屋所有權,並向房地產管理部門申請變更房屋登記。
法律依據:
《民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
《民法典》第二百三十二條
處分依照本節規定享有的不動產物權,依照法律規定需要辦理登記的,未經登記,不發生物權效力。
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債權人申請破產材料是什麼
1.申請書。應根據法律相應規定,説明債務人拖欠申請人債務、不能清償到期債務,債務人已符合破產條件,申請人因此以債權人資格申請宣告債務人破產。2.申請人資格證書、營業執照、身份證明。3.債權性質、數額、有無財產擔保情況並附相應證據。4.債務人不能清償到期債...
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法院破產清算程序是什麼
首先由債權人、債務人向有管轄權的人民法院提交書面申請,人民法院在收到破產案件申請後,認為申請事項符合法定條件的,出具破產清算裁定書,然後在人民法院的主導下成立清算組,由清算組負責對債務人進行破產清算。法律依據:《企業破產法》第十條債權人提出破產申請的,人...
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債權人申請債務人破產的要求
(一)申請條件債務人不能清償到期債務,債權人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產清算的申請。(二)申請文件最高人民法院《關於審理企業破產案件若干問題的規定》第7條規定,債權人申請債務人破產,除遞交申請外應向人民法院提交下列材料:(1)債權發生的事實與...
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公司破產清算不夠支付員工賠償怎麼辦
公司破產清算不夠支付員工賠償的處理有:1、破產財產不足以清償所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用,補償金,基本養老保險、基本醫療保險費用的,按照比例分配;2、公司沒有財產可供清償的,裁定終結破產清算程序。法律依據:《中華人民共和國企業破產法》第一百一十...