開發商破產了，該怎麼辦

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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開發商破產了怎麼辦

開發商破產，開發商或者債權人可以申請破產清算，成立清算小組，對公司的債權債務進行清理。債權人可以申報債權。

申報債權的流程：破產案件受理後，債權人應在收到通知後30日內，未收到通知的自公告之日起3個月內，向人民法院申報債權，逾期未申報債權的，視為自動放棄債權。債權人申報債權的，應説明債權的數額和有無財產擔保，並提交有關證明材料。人民法院對於申報的債權，應指派專人進行登記造冊。申報的債權，須經債權人會議審查確認，方為確定。

申報債權所需資料：1、《債權申報表》；2、證明債權申報人主體資格的材料；3、證明債權發生事實及其數額的材料。

《破產法》第二條規定： 企業法人不能清償到期債務，並且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規定清理債務。

企業法人有前款規定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規定進行重整。

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