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施工的單位對建築質量負責嗎
工程質量糾紛律師解答1.61W
施工單位對建設工程的施工質量負責。施工單位應當建立質量責任制,確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。建設工程實行總承包的,總承包單位應當對全部建設工程質量負責;建設工程勘察、設計、施工、設備採購的一項或者多項實行總承包的,總承包單位應當對其承包的建設工程或者採購的設備的質量負責。
《建設工程質量管理條例》第二十六條
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房屋有質量問題是否能夠賠償
律師解答:能夠。律師解析:能夠賠償的。房屋主體結構質量不合格的,購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。購房人在辦理商品房交接入住手續時,應要求出賣人出示該商品房的《建築工程竣工驗收備案表》,查驗該工程是否經驗收合格。如果出賣人不能出示該商品房的《建...
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什麼是核准制
核准是指行政機關按照技術標準、經濟技術規範,對申請人是否具備特定標準、規範的判斷和確定。核准的特徵有:(1)核准的依據主要是專業性、技術性的;(2)核准一般要根據實地驗收、檢測來決定;(3)核准沒有數量限制。核准主要適用於直接關係公共安全、人身健康、生命財產安全...
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未竣工驗收已入住視為已驗收合格嗎?
律師解析:未竣工驗收已入住不能視為已驗收合格,驗收合格必須符合規定的房屋建築工程質量標準,具有經簽署的工程保修書,必須具有質檢站核發的房屋質量合格證明,煤氣、上水、電熱、污水、路通,樓前6米、樓後3米場地平整,必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續完備。法...
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工程質量驗收標準是什麼樣的
建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(四)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的,方可交付使用。《建...