辦理襄陽他項權證收費嗎？

一、辦理襄陽他項權證收費嗎?

一般的辦他項權證是需要費用的。這一費用不是根據平米數收取的，而是按房屋類型收取，商業收550元,住宅是80元。他項權利證具有唯一性，防止了已經進行抵押的房屋再次被買賣或者抵押，限制買賣實際上保護了雙方合法權益。

他項權證費是除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，由此需要變更產權人的產權證的項目，期間的工作成本等費用。

二、辦理他項權證費用大概是多少?

他項權利證不是根據平米數收取的 ,商業收550元, 住宅是80元。房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證原件、複印件,房產證(共有證)原件、複印件,借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書,辦理抵押登記手續。

核准、辦理完畢後由房管局發放給抵押權人他項權證。必須在房管局辦理他項權證,證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權證出現房屋再次抵押、典押情況。他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理,因此,需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理,他人不能替代。

一般辦理後1個月工作日就可以審核完畢,發證給業主了。借款人持本人身份證、借款合同到銀行提交提前還貸申請,填寫完申請表格資料,按照銀行規定的日期存入足夠的還款款項即可。如果是一次性全部還清貸款,還需要在存入足夠還款款項後,持還款憑證,到銀行辦理他項權證撤銷申請,取回原先抵押給銀行的房產證,如果房屋為期樓,則在銀行辦理他項權證備案撤銷申請,等房產證辦理手續完畢就可到房產部門取回房產證。按不同銀行規定及具體個案,提前還貸申請提出後,最快只需要數個工作日,最遲一個月內可辦理完畢。

綜合上面所説的，辦理他項權證是需要收取相關的費用，不同的情形所存在的費用就會不一樣。他項權證是由銀行持有，一般在還清還貸款之後才可以註銷，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下，這樣才能保障到自己的利益和權益。