房屋裝修合同糾紛起訴書
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
原告:羅XX,身份證號碼:XXXXXXXXX ,男,回族,54歲,住址:XX縣XX鎮XX村,聯繫電話:XXXXXXXXXXX.
委託代理人:黃xx律師
被告:馬XX,身份證號碼:XXXXXXXXXXX,男 ,回族,45歲,住址:XX縣XX鎮XX村,聯繫電話:XXXXXXXX.
案由:借款合同糾紛
訴訟請求:
1、判令被告返還借款490000元;
2、判令原告對拍賣、變賣抵押物土地使用權(循集開(99)字第005號證)價款享有優先受償權;
2、判令被告承擔本案訴訟費。
事實和理由:
2008年5月15日,原告與被告經過平等協商達成借款協議,約定被告從原告處借款49萬元,歸還期限為兩年,即到2010年5月15日被告必須歸還借款,並約定了以被告合法擁用有的土地使用權證(循集開(99)字第005號證)為債務設定了抵押。現已經到了還款期限,可是被告至今沒有還款給原告,並且將設定已經設定抵押的土地使用權由他人經營使用,嚴重侵犯了原告的合法權益,侵害原告對抵押權的行使。經原告多次找被協商交涉,但被告置之不理。
綜上,根據《民法通則》、《物權法》及《擔保法》的相關法律規定,原告今特具訴狀於法院,請求人民法院依法保護原告的合法權益,支持原告的訴訟請求。
此致
XXXX族自治縣人民法院
具狀人:羅XX
二0**年五月三日
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