標準版建築工程施工合同樣式

標準版建築工程施工合同樣式

發包方： （以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國建築法》、《建築市場管理條例》、《經濟合同法》及有關法律法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。 三、乙方承包範圍： 1括：塔吊等設備的操作工；施工現場所有的臨時設施；購買、租賃設備材料的拉、送、裝卸、校正；施工現場的各項安全防護措施；文明施工，現場零工等產生的人工費；水、電、暖、消防分項土建方面的補缺用工；植筋、套筒人工費等費用；  2、乙方土建施工所用的中小型機械工具及耗材，各種小型材料（包括：括攪拌機、振動棒、磨光機、鐵絲、扎絲、各種園丁、膠帶、大桶、灰鬥、鋁合金杆子，二級配電箱以下的電纜，電線，電箱）。 四、甲方另行發包項目：給排水、電、暖、消防、防水、外牆保温、門窗、  5、乙方的職工住房由乙方自行解決。  6、乙方勞務費發票。 四、甲方另行發包項目：給排水、電、暖、消防、防水、外牆保温、門窗、 五、甲方提供的材料及設備：木方、模版、鋼管、扣件、安全網、吊、 五、工期：  1、按甲方工地項目部制定的施工進度，計劃施工。  2、因停電、停水、停工待料及不可抗拒等外來原因，影響工期、工期順延。 六、結算方式： 按實際完成建築面積計算，以下單價為固定單價，不做任何調整，不執行任何調整文件：  1、高層標準層住宅按330元㎡，  2、多層及二層市場部分按300元㎡。  3、地下室及商場部分按270元㎡。 七、付款方式： 按工程進度付生活費，春節前付乙方完成工程量的75%，交工驗 收合格後付到95%，餘額為保修費，保修期滿後無質量事故付清餘額。 八、甲方責任：  （1） 負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制________年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢驗和驗 收。  （2）負責技術交底、組織圖紙會審，統一安排技術檔案的收集整理及交工驗收。  （3）按合同約定向勞務分包人支付勞動報酬。  （4）負責與建設方、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。 九、乙方責任：  （1）對勞務承包範圍內的工程質量向工程承包人負責，配合甲方編制施工組織設計及進度計劃，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規及有關規章制度。勞務分包方自配施工員多名，全權負責工程的施工放線。若因施工放線導致工程定位偏差，砼振搗不均勻，砼牆、板出現裂縫等質量問題對建設單位所造成的一切損失由勞務分包方承擔。  （2）嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定標準；科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理。承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、材料浪費、工期拖延、安全隱患、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款；  （3）自覺接受建設方、工程承包人、監理及有關部門的管理、監督和檢查；接受工程承包人隨時檢查及其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；無條件接受承包方指令與 現場其它勞務作業單位協調配合，照顧全局。  （4）按照施工平面規劃佈置現場、堆放材料、機具、搞好現場文明施工，工程交工前負責施工範圍內已完成的成品保護，並清理好現場。  （5）在合同規定的保修期內，對屬於自身勞務作業原因的工程質量問題進行無償修理，不屬於自身工程質量問題進行有償修理。  （6）甲方提供給乙方的機械設備，均應愛護使用，妥善保管、保養及維修。勞務作業方所領用甲方提供的使用品，若發生丟失，按實賠償，費用從結算值中扣減。  （7）施工過程中如因乙方施工質量問題、工程進度緩慢、安全生產、文明施工等存在重大問題，甲方有權責令乙方停工整頓，必要時可終止合同，另選勞務隊伍並由乙方承擔勞務費用。 十、因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商解決不成，依法向____市人民法院起訴。 十一、本合同一式 ，自雙方簽字蓋章之日起生效。保修期滿並付清保修款後本合同終止。 發包方（簽章）： 承包方（簽章）：____日期：________年月____日