建築工程施工合同樣式

建築工程施工合同樣式

發包方（以下稱甲方）： 承包方（以下稱乙方）： 根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自願簽訂本合同。  第一條 工程項目 一、工程名稱：  二、工程地點：  三、工程內容： 四、承包形式：  第二條 工程期限 一、合同工期總日曆天數 天 開工日期：________年____月____日 竣工日期：________年____月____日  二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期可相應順延 １、在施工中如因停電、停水８小時以上或連續間歇性停水、停電３天以上（每次連續４小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上；  2、因颱風暴雨颶風等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。  三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。 第三條 工程價款、結算及付款方式（是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票） 雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發票。  第一種方式：本合同實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程合同 包乾價為 元人民幣（大寫： ）。任何政策性因素____市場因素均不調整包乾價。  1、本合同簽訂後____日內，甲方支付 元工程款；  2、工程竣工經甲方驗收合格後，甲方支付元工程款；  3、餘款 元作為質量保證金，待保修期滿後十五個工作日內無息支付。  第二種方式：本合同實行按實結算，雙方使用晨曦軟件，依據現行定額計價規範和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算後的總價下浮%作為本合同的結算價款。  1、甲方於 支付 元；  2、乙方施工完成並經甲方驗收合格後，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認後，付至結算價款的95%，留5%做質保金，待保修期滿後15個工作日內付清。  3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現場代表簽字並加蓋公章後方可作為結算依據。  第四條 建築材料、設備的供應和採購  一、工程材料、設備由乙方採購。（是否都是包工包料）  二、乙方採購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用於工程，甲方認為乙方提供的材料需要複驗的，乙方應按要求提供複驗報告。經複驗符合質量要求的，方可用於工程；複驗不符合質量要求的，應退貨處理，其複驗費和退貨損失由乙方承擔。（材料進場是不是要甲方確認）  第五條 施工與設計變更  一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。  二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，並及時做好現場簽證。  三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程採用包乾價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。  第六條 工程質量管理及驗收  一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，並在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改後再交由甲方重新驗收。  二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等）。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。  三、工程質量應符合國家及行業規定的建築工程質量檢驗評定的“合格”標準。  第七條 安全施工 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。  第八條 質量保修  一、本工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格起算。  二、在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。乙方在接到甲方維修通知後 小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收10%的勞務費。 乙方保修聯繫電話：；乙方保修聯繫人： 。  第九條 違約責任（乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任均無）  一、乙方未能按時竣工的，每延期____日應按工程總價款的 向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期____日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣元。  二、工程出現質量問題視為乙方嚴重違約，視情節輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件）  三、協議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。  第十條 糾紛解決辦法 因本合同產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。  第十一條 附 則  一、甲方代表為，乙方代表為 。  二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章後生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 户名： 開户銀行： 帳 號：________年____月____日________年____月____日