拆遷協議書

拆遷協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過充分協商，自願就 市城區城鎮工業聯合社辦公樓拆遷事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《山西省房屋拆遷條例》的規定，制訂本協議：

一、工程名稱： 市城區城鎮集體工業聯合社辦公樓拆遷工程。

二、拆遷範圍：拆遷工程按約定分階段進行。

1、辦公樓為地上兩層，每層面積為 平米，兩層面積共計 平米。

2、第一階段拆除西牆至東會議室所有二樓部分，拆至地平線為止。

3、第二階段拆除東面資料室，拆至地平線為止。

三、拆遷工期：工期十天，自 年 月 日至 年 月 日止。

四、工程款項：

乙方負責甲方的房屋按本協議拆遷，所拆的建築材料及樓內所有東西歸乙方所有，乙方支付甲方_______元。

五、工程保證金：

在開工之日前，乙方交付甲方 元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成並經甲方驗收合格後全部退還給乙方。

六、雙方的權利和義務

1、甲方在乙方進駐工地前負責協調好周邊鄰居關係並斷水斷電，具備拆遷條件;

2、施工前，乙方必須辦理有關拆遷、環保等審批手續，保證拆遷工程的正常開展，所需費用由乙方承擔。

3、乙方拆除的建築材料及其垃圾應及時清運，所需費用由乙方承擔。

4、乙方必須嚴格執行國家有關法律法規，規範施工程序，服從甲方的監督和管理，合理調控工作時間，安全施工，文明施工，做到保安全，不擾民，講衞生。

七、施工安全：

乙方應為施工人員辦理工傷保險或人身保險，嚴格按國家《安全生產法》規定，嚴格規範操作流程，遵守安全施工各項規定，並根據現場建築物及周鄰建築物的特性，存在的安全隱患等制訂出切實可行的施工方案及應急預案，施工過程中發生任何工傷安全事故由乙方全部負責，並承擔一切責任。

八、違約責任

1、在規定工期內，乙方未能按期完成拆除任務的，按每逾期一天支付1000元違約金的標準承擔違約責任，由甲方在工程保證金中直接扣除。

2、由於甲方原因造成停工的，責任由甲方承擔，工期順延。

3、如因下雨停工，工期順延。

九、其它約定：

十、合同糾紛：

甲乙雙方在履行協議過程中如發生爭議的，應本着互諒互讓的原則協商解決，協商不成時，應提交當地仲裁機關解決。

十一、協議文本及生效：

本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，兩份備案留存，至雙方簽字蓋章之日起生效，工程結束後自行失效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法人代表(委託法人)： 法人代表(委託法人)：

年 月 日