提取住房公積金需要注意的事項

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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住房公積金貸款需要注意哪些事項

住房公積金貸款需要注意以下事項：?一、借款人應保持良好個人信用記錄：申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請住房公積金貸款,若逾期發生在近兩年內，且連續逾期超過3期（含），累計逾期超過6期（含），則不能申請住房公積金貸款;???若因借款人個人賬户餘額不足，未能在規定日期還本付息，則按逾期處理，視情節採取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款;借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規定同步納入人民銀行徵信系統，請務必按時足額還款，避免造成不良信用記錄.二、貸款期間借款人應履行的義務:貸款經辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬户中扣收貸款，借款人有義務按時足額償還貸款本息;若借款人是以預購商品房作為抵押申請貸款的，有義務配合開發商、貸款經辦銀行做好期房抵押轉現房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取;貸款期間內，借款人應按照《住房公積金管理條例》的規定繼續繳納住房公積金。三、貸款期間的利率調整及信息變更:若借款人個人還款賬户、通訊方式等發生變化，請及時持身份證到貸款經辦銀行更新;??貸款成功發放且還款時間滿一年，借款人可申請提前全部或部分歸還貸款，若貸款類型是公積金和商業組合貸款的，應按等額提前還款，借款人需在還款賬户備足資金，到貸款經辦銀行提交申請;若遇國家貸款利率統一調整，月還款額將在次年一月相應調整變化，不再另行通知借款人。