法律百科吧

杭州住房公積金提取條件是什麼

領取住房公積金其實也就是提取租房公積金,按照規定此時需要達到了規定的條件之後,那麼才可以實際領取到住房公積金。不過就領取條件上面來看,各地規定的還是有一些差異。本站小編整理杭州住房公積金提取條件的內容,幫助各位進行詳細瞭解。

杭州住房公積金提取條件是什麼

一、杭州住房公積金提取條件是什麼

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

(七)與單位終止勞動關係,且户口遷出本市的;

(八)非本市户籍職工與單位終止勞動關係,不在本市就業且離開本市的;

(九)職工享受城鎮最低生活保障的;

(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;

(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症,造成家庭生活嚴重困難的。

依照上述第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬户。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬户內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。

職工提取住房公積金賬户內的存儲餘額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

二、住房公積金的還款方式

如期還貸住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。

需要説明的是一年期以內的公積金個貸,應當於到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸,應當按月償還貸款本息。

提前還貸只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同籤的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什麼約定(一般人籤合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時間或減少月供,一般縮短貸款時間較為節省一點。

通過上文的講解,相信大家此時已經對杭州住房公積金提取條件的內容有所瞭解吧。要是不滿足當地規定的提取條件,那此時自然就無法提取出來住房公積金。需要注意住房公積金的用途,如果是用來購買汽車的話,則就是不符合使用用途的。