契税完税憑證是什麼，如何開具？

一、契税完税憑證是什麼

契税完税憑證是由負責徵收房產交易税收的税務部門向購房者開具的一種税收完税憑證，它代表着購房者已繳納過相應税款。在房地產交易過程中，契税完税憑證的用途更是不容忽視，二手房買賣、提取住房公積金、辦理貸款等等都少不了要用到契税完税憑證。

二、契税完税憑證開具規定

對契税納税人完税憑證的開具，仍按現行規定執行。

(一)使用繳款書到銀行繳納税款的納税人，徵收窗口的徵收人員通過契税徵管系統打印《專用税收繳款書》，並加蓋“契税徵收專用章”，交納税人辦理繳税手續，《專用税收繳款書》通知聯由納税人交國土、房產管理部門辦理權屬證書，第一聯由納税人留存。

(二)使用現金或銀行卡繳納税款的納税人，徵收窗口的徵收人員徵收税款後，通過契税徵管系統打印出《契税完税證》，並將完税證的納税人收據聯、國土房產管理部門辦理產權過户手續聯共兩聯交納税人。使用銀行卡繳納税款的，應將銀行“籤購單”的“持卡人存根”一同交納税人。

(三)不同契税繳納方式(轉帳、現金、劃卡、支票)完税憑證的開具。

轉帳：税務機關開具五聯税收繳款書，納税人持繳款書到開户銀行辦理繳款手續;

現金：税務機關直接收取現金的，開具契税專用完税證，將完税證第二、四聯交納税人;

納税人可持繳款書到徵收大廳銀行辦理繳款手續的，開具五聯税收繳款書;

劃卡：確認劃卡交易成功(劃卡、錄入税額、納税人錄入銀行卡密碼)的，使用POS機打印銀

行三聯“籤購單”交納税人簽字確認後，開具契税專用完税證，將完税證第二、四聯及銀行籤購單“持卡人存根”聯交納税人;

支票：收取支票時不得開具完税憑證;確認資金到帳後，通知納税人領取時開具契税專用完税

證，將完税證第二、四聯交納税人。

三、契税完税憑證丟了怎麼辦

如果完税證明是自己直接到税務機關去辦理的，那麼你可以拿着本人的有效證件到給你辦理的税務機關，説明一下丟失的情況，如果有完税證的證號能夠提供的話更方便，假如不能提供，則要提供完税證相關的信息如房產的信息、辦理大致日期等等。待税務機關確定後就可開具一個證明，證明辦理過契税完税證明並丟失，後再加蓋公章後。

如果完税證是由其它部門代辦理的你應該到代辦的部門，向他們瞭解辦理時的情況，如辦理的税務機關等，再請他們幫忙開具證明或者提供相關的證明，再自己持相關證明到税務機關辦理即可。

是證明購房者已繳税的憑證，是辦理買房貸款必不可少的材料。如果您需要契税完税憑證，那麼您可以到當地税務局辦理。如果您的契税完税憑證不慎丟失了，您應及時去税務局開具丟失證明。證件丟失不免會對生活帶來麻煩，所以要妥善保管。