房產證公證費用遺產
房產證1.07W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
關於房產遺產公證費用,辦理房地產繼承過户有一些費用發生,主要是房地產繼承權公證費用、 房屋估價 費用及房地產過户的税費:1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用;
房地產價格 總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過户税費;
由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。
4、契税;
法定繼承人繼承房地產,免契税,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契税1.5%。
如 一套100萬的房子 辦理繼承過户,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花税+100元的登記費+5元的權證印花税=25605元,費用可觀,所以有的人在購 買房 地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
房產繼承 首先需要公證,再根據房屋面積,房屋價值等計算房屋繼承費用,還需要繳納一定的税費,和房屋贈與比較起來而言,費用可以説更低。
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