房產證改成不動產證意味着什麼
房產證2.22W
最近國家出台的房產證換不動產證的政策想必引起很多人的重視,那麼不動產證該如何登記呢?房產證與不動產證有什麼區別?相信這是目前很多人關心的問題,下面本站網小編來為大家解答。房屋所有權證和土地使用證將合二為一,統一登記到不動產權證書上,即兩證變一證。11月9日北京市正式實施不動產統一登記制度。16個區縣的市民新申請辦理的將不再是過去的“房本”,而是不動產....
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不動產權證書意味着什麼啊?有知道的沒?
不動產證上除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外,還增加了鐳射區(防偽鐳射標籤)、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一代碼,相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的“身份證號”,通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。於此相比,房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
①封面:原來為中華人民共和國房地產權證,現在名字為中華人民共和國不動
產權證書。
②內頁:有防偽鐳射標籤,蓋章原為各地方人民政府的公章,現為各登記機構公章。
③增加不動產登記號,是全國範圍內不動產唯一“身份證號碼”。
④附圖頁有金屬線,並且更全面。
按照國家“不變不換”的原則,現有各類不動產權證書繼續有效,權利不變動,證書不更換。也就是説,舊證、新證同時都具有法律效力。
但新購房屋等不動產並首次辦理產權證,申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民,將逐步換髮新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。
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