個人借款用房產證抵押

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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個人借款房產證抵押合同怎麼寫？

個人借款房產證抵押合同  抵 押 人(甲方)： 抵押權人(乙方)：    為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。   甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。
   雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。  
第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____户號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。    
第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。  
第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣 ___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________。  
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。    
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。    
第六條 抵押房地產現由___________________________使用。    甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：   法定代表人： 法定代表人：   委託代理人： 委託代理人：   地 址： 地 址：   聯繫電話： 聯繫電話：   合同簽定地點：    合同簽定時間：    年     月       日