咖啡色的房產證換綠色

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

老媽留下的八十年代的城鎮自建房只有咖啡色的房產證沒有土地使用證,繼承時可否辦理土地證可否辦理土地證？

您如果要繼承您母親的房產，要去公證處進行繼承權公證,按分割單元領取單元分割證。業主可持單元分割證、產權證、身份證,到國土資源城區分局,就可辦理土地證,手續費按照建築面積0。然後拿着公證處給您辦理的公證書再去房產局辦理過户手續。對於有產權,沒有土地證的房改房,在辦理土地證時,要請原產權單位(就是你現在的單位)持原土地證您那個是房改房吧.5元/平方米收取。但是，房改房一般都是隻有房產證，沒有土地證的、房改文件和房改名單到土地局辦理分割登記