婚後辦理房產證離婚後
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒,對任何一方都是一種損失。當然,這也並不是説不能離婚,在滿足離婚條件的情況下,夫妻之間是可以好聚好散的!
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離婚後如何辦理房產證
離婚後辦理房產證更名需要以下幾種材料:1、如果是協議離婚,需要提交關於房產分割的離婚協議書或者離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
2、如果是訴訟離婚,需要生效的法院調解書或判決書;判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;
3、離婚證及複印件;
4、房產證;
5、身份證明及複印件。
離婚後房產證更名辦理流程主要有這麼幾點:1、如果是協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免徵契税申請;
4、辦理析產登記手續並繳交登記費
5、取證。
離婚後房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步,因此,對於離婚時分到房產的一方,一定要及時去房產部門辦理過户手續,變更房產證。必要的時候,也可以選擇找專業人士代理辦理此事,省事又沒有法律風險,及時保護自己的財產不受侵犯。
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