離婚後辦理房產證需公證嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
沒房產證遺囑公證可以辦理嗎
通常不可以,因為沒有房產證,不知道房屋產權屬於誰,如果明確房屋產權,比如法院判決書,那麼是可以做公證的。
房產公證的流程及所需材料:
(一)房產公證所需材料
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料,如身份證、户口簿等;
2、房屋產權證(如未取得房產證,提供購房合同及購房發票);
3、要求公證的協議書或合同;
4、公證人員認為必須的其它材料。
(二)提出公證申請
1、提交上述材料後,申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表,提出公證申請
資料審查;
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性,並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題,當事人配合公證員誠實作答,並在公證談話筆錄上簽字確認。(主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白,協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫,並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果);
3、在公證人員在場的情況下,雙方當事人在公證協議或合同簽字,公證完成。
-
婚前協議在哪裏公證,法律上如何認定
律師解析:律師解答婚前協議一般應當到當事人所在縣、市的公證機構進行公證。根據《公證法》第六條規定,公證機構是依法設立,不以營利為目的,依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。第七條規定,公證機構按照統籌規劃、合理佈局的原則,可以在縣、不設區的市、...
-
公證員應迴避的事項有哪些
一、公證員應迴避的事項有哪些?公證人員有下列情形之一的公證人員應當自行迴避:1、是本公證事項的當事人或者當事人的近親屬。“近親屬”的範圍是:配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。2、與本公證事項有利害關係。是指辦理公證事...
-
房屋買賣沒公證
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
根據法律規定協議公證在哪裏公證?
一、根據法律規定協議公證在哪裏公證?根據法律規定協議公證在公證機構來進行辦理。1、辦理財產分割協議公證,當事人應當提交以下材料:(1)當事人的身份證明,委託代理人需提交授權委託書和身份證明;(2)財產分割協議文本;(3)公證員認為應當提交的其他證據。2、財產分...