銀行貸款買房子不動產證何時得到？

銀行貸款買房子不動產證何時得到？

貸款買房，如果買的是現房，房產證是立刻給辦的，馬上能拿到。如果買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，就可以拿到房產證了。如果辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。

這要看購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。

要是想知道自己什麼時候可以拿到房產證，可以先看一下購房合同，上面有辦理房產證的後時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。

以上總結了貸款買房房產證的問題。銀行貸款買房子不動產證什麼給 個人是在何時呢?現房的就當時就可以拿到，期房需要到交房後辦理房產證。銀行只是得到他項權證。在還清貸款後，去房管局辦理抵押權撤銷登記。還有貸款房產證的疑問可以諮詢律師。