房產税租金收入包括
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
租金房產税税率是多少
我國目前房產税的計徵方式主要有兩種:從租計徵和從價計徵。一、從租計徵。
1、從租計徵是按房產的租金收入計徵,其公式為:應納税額=房產租金收入x12%2、舉例:業主自有一處房產,出租給某公司,每月收取租金1萬元,該地區規定按照房產原值一次扣除20%後的餘值計税。應納房產税=10000x12x12%=14000元。
二、從價計徵1、從價計徵是按照房產的原值減除一定比例後的餘值計徵其公式為:應納税額=房產原值x(1-減除比例)x1.22、舉例:業主有一幢私人房產原值100萬,已知房產税率為1.2%,當地規定的房產税扣除比例為30%。應納房產税=1000000x(1-30%)x1.2%=8400元。(注:檢出比例一般為10%-30%)
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陝西漢中房產税
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房產税税如何記賬
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租户需要繳納房產税嗎
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房產税的徵收對象
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