房產税計算附加

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產税計算

房產税計算的方法有（一）從價計算應納税額的計算公式：應納税額= 房產原值× （1一減除比率）× 1.2%，（二）從租計算應納税額的計算公式：應納税額= 房產租金收入×12％，要按照上述公式計算應繳納的房產税，首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入，也就是税收上所説的計税依據：計税依據（一）以房產的計税餘值作為計税依據：對於經營自用的房屋，是以房產的原值一次性減除10%至30%後的餘值來作為計税依據的。（減除的比例將由各省在10%--30%的幅度內確定。）如果沒有房產原值作為依據，將由房產所在地的税務機關參考同類房產核定。