訴訟離婚法院判決房產過户要多久
受理登記申請之日起30個工作日內辦好。
夫妻之間房產過户的情形有:
(一)婚姻關係存續期間的房產過户:夫妻在婚姻關係存續期間,無論是約定一方婚前房產歸另一方所有,還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的,都屬於房產的贈與,應當先辦理贈與公證書再辦理房產過户手續。
應注意的是,在現實生活中,對於婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,所以對於以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬於夫妻共有的,應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請,並提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關係證明。
(二)因解除婚姻關係而發生的房產過户:夫妻之間解除婚姻關係的途徑有:雙方到民政部門申請辦理離婚手續,就子女撫養、財產分割等問題達成協議後,領取離婚證書;協議不成的,可以向人民法院提出離婚請求,由法院調解或判決解除婚姻關係。
因夫妻解除婚姻關係而引起房產過户的,應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書,由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的,可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。
二、離婚房產過户需要的材料
離婚雙方在辦理房產過户時需要提供以下材料:
1、房產證;
2、身份證明及複印件;
3、協議離婚的提交離婚證及複印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
4、法院判決離婚的提交生效的法院判決書及複印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
對於房產過户所需要的時間法院是沒辦法統一作出判決的,因為這必須要根據房管局的工作安排來確定。但是,拿到法院的判決書之後應該是儘快到房管局完成過户,因為僅憑法院的判決書沒辦法證明房子產權歸屬。除了要提供法院的判決書之外,原房產證,税費證明等也是必備材料。
-
土地使用證繼承過户費用是多少?
擁有房屋的所有權是要有房屋所有權證明和土地使用權證明的,在一些情況下,我們要對房屋進行咋混讓或者是集成房屋的時候,都是需要對房屋的土地使用權進行過户的,只有過户之後才能有所有權的效力,而不只是具有使用權,那麼土地使用證繼承過户費用是多少呢?一、土地使用證...
-
離婚房產過户手續是怎樣的
如果男女雙方決定離婚之後就要對雙方婚內的財產進行分割,如果房子分割之後是需要進行過户的,那麼離婚房產過户手續是怎樣的呢?下面就讓本站的小編為您做一下具體的介紹吧。貸款未到期的所需證件:1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸...
-
關於婚後房產過户配偶一方是否可獨立完成
一、關於婚後房產過户配偶一方是否可獨立完成婚後房產過户配偶一方是不能獨立完成。夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有。房產屬財產的一部分,夫妻雙方有平等的處理權,其中任何一方在處置房產時,必須徵得另一方同意(如能證明婚前財產的除外),並且在辦...
-
離婚後房產過户需要什麼手續
房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。那麼夫妻在離婚後要是需要辦理房產過户的話,此時的手續是怎樣的呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、離婚房產過户需要什麼手續1、夫妻離婚涉及房...