太原物業費收取標準2021是什麼

一、太原物業費收取標準是什麼?

1、基本要求

按照物業管理單位的資質、管理水平、服務水平等標準，共分為五級，收費金額從高到低為0.08-0.04元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。

2、公共設施設備運行維修保養

按照小區內公共設施的完善程度、科技程度以及維護水平，共分為五級，收費金額從高到低為0.30-0.10元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。

3、共用部位維護及管理

按照對共用部位的日常管理和維修保養，共分為五級，收費金額從高到低為0.12-0.05元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。

4、協助維護公共秩序

按照公共安全保衞程度、對突發事件的處理水平，共分為五級，收費金額從高到低為0.21-0.05元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。

5、保潔服務

按照對住宅區域內的保潔水平、日常清潔能力，共分為五級，收費金額從高到低為0.20-0.06元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。

6、綠化養護管理

按照小區內的綠化覆蓋率及日常養護程度，共分為五級，收費金額從高到低為0.15-0.04元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。

二、物業費包括哪些?

根據國家發改委和建設部聯合下發的《物業服務收費管理辦法》的相關規定，業主繳納的物業費包括以下九個方面的內容：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規定提取的福利費等。

2、物業的共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等。

3、物業管理區域清潔衞生的費用。

4、物業管理區域綠化養護的費用。

5、物業管理區域秩序維護的費用。

6、物業相關服務人員的辦公費用。

7、物業管理企業固定資產折舊。

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

9、經業主同意的其它相關費用。

業主繳納的物業費應用於管理服務人員的工資，公用設施的維護，公共區域的衞生等項目上。物業公司收取物業費要依據相關的標準，不能隨意收費高額費用。公共區域盈利部分，也應用於業主身上。