物業税金如何計算公式
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應,處理不當將直接影響社區穩定,給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解實例
計提税金怎麼計算公式
營業税按當期所開發票數總額的5%繳納,
營業税的7%為城建税;,
營業税的3%為教育費附加;
增值税按企業類型分為一般納税人,小規模工業企業,小規模商業銷售企業,增值税按當期的銷售總額的17%6%4%來繳納;
城建税按增值税的7%繳納;
教育費附加按增值税3%繳納。
-
物業租賃合同違約責任是什麼?
一、物業租賃合同違約責任是什麼?1、物業租賃合同違約責任是需要支付一定的違約金或者是承擔繼續履行合同的法律責任,物業合同違約金最高限是實際損失的30%,物業合同違約需要承擔支付違約金或者是繼續履行合同以及賠償損失等違約責任,雙方當事人可以在簽訂物業服...
-
物業管理條例35條
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
鄰居關係的物業公司怎麼處理糾紛
一、鄰居關係的物業公司怎麼處理糾紛物業部門通過各種調解加以解決。一般發生了鄰里糾紛後,可請第三方出面對糾紛雙方進行調解,在很多地方社區或居委會的工作人員通常充當“調解員”一職。另外,小區物業部門針對當事人是鄰里關係的狀況,因地制宜、因時制宜、因案制...
-
未入住物業費如何收取
律師解析:然而根據物業管理規定,已交付業主的物業,物業服務費自交付之日起次月由業主承擔。業主半年以上未入住且月用電量不足2度的,其物業服務費按房屋所在小區相應等級中多層物業費收費標準的90%收取。因此就算不入住,物業費還是要交的。法律依據:《物業服務收費管...