物業合同糾紛律師費是多少

一、物業合同糾紛律師費是多少

物業合同糾紛律師費標準如下：收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：5萬元(含5萬元)以下：免加收，5萬-10萬(含10萬元)8%，10萬-50萬(含50萬元)5%，50萬-100萬(含100萬元)4%，100萬-500萬(含500萬元)3%，500萬-1000萬(含1000萬元)2%，1000萬-5000萬(含5000萬元)1%，5000萬元以上0.5%。

上述收費標準允許上下浮動20%。收費標準和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標準。未代理一審而代理二審的，按一審標準收費;曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理髮回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標準減半收費;涉及仲裁的案曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標準減半收費。執行案件按一個審級收費。刑事附帶民事，其民事部分按一審標準減半收取。

二、物業合同糾紛如何解決

1、業主的車輛在小區內被盜，此時業主應當對如下事項承擔舉證責任：

(1)將車停放在車位或車庫的事實;

(2)盡到了該盡的防範義務，如車門鎖、報警裝置的完好性等;

(3)車輛的價值。

2、物業公司應承擔的舉證責任是：

(1)小區內治安狀況的總體情況。總體情況良好，可以證明物業公司在履行安保義務上是沒有過錯的。如果總體情況不好，正如前文所述，經常有打架鬥毆，失竊失盜現象發生，就可以認定物業公司有過錯。

(2)各種制度是否健全及遵守情況。

(3)必要的設施、措施及配備的相關人員的情況。比如，小區與外界通道是否設置了門衞及值班記錄，值班記錄主要用以證明有人值守。從常理講，要求門衞對所有進出人員進行登記是不可能的。

(4)在主通道及統一停車車位或車庫周圍設置的防範措施是否符合合同約定，如夜間巡邏、電子監控設施、單獨的值班室及值班人員等等。防範程度應當與業主支付的服務費對等。正如不能要求豪華賓館與一般招待所對住宿顧客的人身、財物的安保注意義務是一樣的。

綜上所述，關於物業合同糾紛律師費是多少的這個問題，答案是顯而易見的，那就是先收取基礎費用也就是1000-8000元，然後再按照一定的標準收取就好。