車在停車場被水淹了,是什麼的責任?
物業糾紛2.34W
律師解析:車庫因為水管漏水等原因,導致業主車輛被水淹、水侵的,物業應當負責賠償。
因自然災害,如颱風、雨澇等極度惡劣氣候,造成雨水或外部其它水源灌進地下車庫的,物業不會賠償。按照我國相關法律,自然界極端氣候屬於不可抗力,因不可抗力造成的集體、單位和個人經濟財產損失,管理單位不承擔責任。我國法律規定業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為,有權請求其承擔民事責任。法律依據:《民法典》第二百八十四條
業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。
對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。
《民法典》第二百八十七條
業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為,有權請求其承擔民事責任。
因自然災害,如颱風、雨澇等極度惡劣氣候,造成雨水或外部其它水源灌進地下車庫的,物業不會賠償。按照我國相關法律,自然界極端氣候屬於不可抗力,因不可抗力造成的集體、單位和個人經濟財產損失,管理單位不承擔責任。我國法律規定業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為,有權請求其承擔民事責任。法律依據:《民法典》第二百八十四條
業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。
對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。
《民法典》第二百八十七條
業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為,有權請求其承擔民事責任。
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