車庫進水淹了車，物業是否需賠償

夏季多暴風雨，強降雨導致四處都沉浸在一片大水中，對於那些處於低窪地帶的車庫就更是如此。近日，就有車主停在車庫的車被大水無情地吞噬了，由此也引發出誰該對此負責的問題。下面就請跟着本站一起看看吧。

車庫進水淹了車物業是否需賠償

應由某物業公司承擔。首先，我們要考慮車主購買了那些保險，這種情況是否在保險範圍內，其次，車主將車停在車庫，物業公司就應該盡到妥善保管的義務。

2011年7月18日，南京突降暴雨，城內多處被淹。遲軍夫婦車輛所在的某小區車庫也被淹，整個車都被淹在水裏。7月20日，遲軍夫婦委託4S店修理人員進行施救，把車輛從地下車庫中拖出。經拆檢後，修理人員告訴他們，維修費要花48萬元。遲軍夫婦一聽直吐舌頭，決定不修了，去找物業公司索賠。經多次協商，雙方無法就賠償數額達成一致，遲軍夫婦遂將物業告到法院，請求法院判令某物業公司賠償車損26萬餘元、其他財產損失5000元、車輛租賃費7.2萬元、車輛拆檢費1.5萬元，共計35萬餘元，並承擔訴訟費用。

法院認為，遲軍夫婦繳納的停車費，系無車停放空置狀態下的交費標準，但該費用問題與實際車輛損失爭議並無因果關係。而對於物業公司所稱的不可抗力，法院認為，不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，而該案所涉的突降大雨尚不能構成不可抗力，故對某物業公司此項辯稱，不予支持。某物業公司對突發惡劣天氣情況採取了相應措施，但應對措施不足，導致遲軍夫婦車輛受損，但因為其履行了部分義務，對此可適當減輕其相應民事責任。

法院還認為，遲軍夫婦車位原系空置狀態，停車後亦有告知某物業公司聯繫方式等附隨義務;且在上述天氣情況下，其人在小區附近，亦應及時查看以減少可能發生的損失。綜合上述情況，酌定某物業公司應承擔遲軍夫婦損失的60%。經計算，遲軍夫婦車輛損失為18萬元，某物業公司應相應承擔108000元。考慮遲軍夫婦因車輛受損確有實際交通費用產生，酌定該損失標準可按每月600元確定，以四個月為宜，故金額為2400元，應由某物業公司承擔。最終，法院判決某物業公司應賠償遲軍夫婦損失共計110400元。

或許您會疑惑，為什麼在此案例中並未涉及到保險公司賠償的問題。首先，我們要考慮車主購買了那些保險，這種情況是否在保險範圍內，其次，車主將車停在車庫，物業公司就應該盡到妥善保管的義務。本站為您整理。