不交物業費停電梯違法嗎
1、物業公司以不交物業費為由關停電梯,限制業主乘坐電梯,甚至連已交費業主也不能使用電梯,嚴重侵犯了業主的合法權益。
2、業主可以通過業委會與物業協調,也可以向房產局物業管理部門投訴,或者通過消協維權。
3、小區物業服務企業與業主之間是合同關係,在享受物業服務後繳納物業費是住户的義務,住户若拖欠物業費,物業公司可以合同糾紛為由向法院提起訴訟。
4、部分業主拒繳物業費,主要是認為物業服務差,這需要物業公司與業主及時溝通,並切實履行合同,提高服務質量,盡到應盡的義務,然後據實收取物業費,不能採取要挾的辦法收費。
《物業管理條例》第三十五條規定,物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
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沒交物業費,單車被盜可以要求物業公司賠償嗎
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