怎樣解決房屋租賃中易見的法律糾紛
房屋租賃6.61K
律師解析:解決房屋租賃中易見的法律糾紛可以通過和解、協商、仲裁、訴訟四種方式。
首先應按平等互利的原則私下進行和解,和解不成可請第三方加以協商解決;
協商不成時可以根據租賃合同中的約定或當事人之間的協議,由指定機構進行仲裁;
如仲裁仍未解決,可以向人民法院提起訴訟。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟,適用本法的規定。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國仲裁法》若干問題的解釋第二條
當事人概括約定仲裁事項為合同爭議的,基於合同成立、效力、變更、轉讓、履行、違約責任、解釋、解除等產生的糾紛都可以認定為仲裁事項。
首先應按平等互利的原則私下進行和解,和解不成可請第三方加以協商解決;
協商不成時可以根據租賃合同中的約定或當事人之間的協議,由指定機構進行仲裁;
如仲裁仍未解決,可以向人民法院提起訴訟。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟,適用本法的規定。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國仲裁法》若干問題的解釋第二條
當事人概括約定仲裁事項為合同爭議的,基於合同成立、效力、變更、轉讓、履行、違約責任、解釋、解除等產生的糾紛都可以認定為仲裁事項。
-
支付租房押金可以注意哪些
律師解析:支付租房押金的時候,根據法律規定和經驗常識,需要注意的是:1、一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月;2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金後會有相應的發票;3、尋找正規的中介公司;4...
-
碰到拖欠租金的租客怎麼處理?
律師解析:租客拖欠租金處理方式如下:1、出租人催繳房租,租賃雙方協商解決,應該和承租人講明拖欠租金的責任;2、協商不成的,可以通過居委會或派出所進行調解;3、調解不成的,可以向人民法院起訴,由法院進行調解,或作出相應的判決。出租人可以通過書面催繳房租,並保留證據,以...
-
房租收條怎麼寫
律師解析:今收到_____支付的地址為_____市____區____路_____小區______的房屋租金總計¥________元(人民幣大寫_________元整),物業費(人民幣大寫________圓整)從________年____月_____日至_____年____月____日。收款人(房產户主):________收款人聯繫方式:___________...
-
押一付一中途退房是怎麼算
律師解析:看協商結果。租户可以與房東協商解除租賃合同,協商一致退房退租;房東拒絕協商的,屬於租户單方面違約,房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償;房東存在法定違約情形或約定情節的,租户可以直接退房並不需要支付賠償。法律依據:《民法典》第五百...