共有房屋出租份額如何算
按份共有是共有人各有明確的份額,如三個人共同出資購買房屋,其中一人出資二分之一,另外兩人各出資四分之一;
如果他們議定以出資份額作為該房屋所有權的佔有份額,這樣,各人享有的份額就不同。他們應各自按自己所有的份額享有權利並承擔義務。
如將這一房屋出租,佔二分之一份額的共有人就有權得到房租收入的一半,而其餘兩個共有人則只能各得四分之一。
《民法典》第三百零九條,按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額;
沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。
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房產中介應該承擔哪些法律責任
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租單個房間要不要寫租賃合同
律師解答:能。律師解析:1.租單個房間是能寫租賃合同的,一般寫合同更能保障權利。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租賃合同內容主要包括有租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。...
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租房沒簽合同交了押金能退嗎
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租房定金和訂金的區別
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