租房交押金一兩天反悔了可不可以退回押金？

一、租房交押金一兩天反悔了可不可以退回押金?

承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還;合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。出租人拒不退押金承租人可以向當地居委會或者派出所請求幫助一起進行調解協商。承租人也可以根據雙方簽訂的《房屋租賃合同》起訴到法院準備好當時簽訂的《房屋租賃合同》以及當時收取押金的收據等作為上訴材料可以向法院請求返還其押金或者要求支付違約金來維護自己的合法權益。

二、房客和房主出現意見不合怎麼辦

當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議，當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的對方可以請求人民法院執行。

三、房屋押金能否退回

房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析： 第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任; 第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還;第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。

綜上所述，若要退房或者續租，應與房東協商或者繼續簽訂新的住房合同，若是隻住一兩天，可以通過協商的方法退還租金和押金，若協商不成，當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的對方可以請求人民法院執行。