房屋租賃登記備案交税需要交多少

1、個人出租非住房應繳納以下税款:房產税:以租金收入12%計算繳納;.營業税:以租金收入的5%計算繳納;印花税:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花;税額不足1元,按1元貼花。
城市維護建設税及教育費附加:按納税人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔税率和教育費附加率3%計算繳納;個人所得税:每次收入不超過4000元的,減除費用800元,4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納税所得額,税率是20%。
2、個人出租住房應繳納以下税費:房產税:以租金收入4%計算繳納;營業税:3%税率的基礎上減半計算繳納;城市維護建設税以及教育費附加:按納税人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔税率與教育費附加率3%計算繳納。
個人所得税:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的税率徵收;個人所得税:收入不超過4000元,減除費用800元,4000元以上,減除20%費用,其餘額為應納税所得額;免徵城鎮土地使用税、印花税。
3、企業納税人出租,房產承租方用於經營應繳納以下税款:房產税:以租金收入12%計算繳納;營業税:以租金收入的5%計算繳納;城市維護建設税及教育費附加:按納税人所在地不同適用7%、5%、1%三檔税率和教育費附加率3%計算繳納。
企業所得税:年終彙算清繳印花税:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。税額不足1元,按1元貼花。
4、行政單位將房屋出租給其他經營企業使用從而獲取房租的行為，還要交兩個税，營業税和房產税。


法律依據：
《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條
房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。