公租房住五年後能續租嗎?
因為公租房價格較低,部分已經到租期的人還想續租。那麼公租房住五年後還能續租嗎?
一般公租房的租期是五年,到期後根據承租人的收入及家庭情況來判斷是否可以續住。公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,外地遷移到城市工作的羣體等公共租賃住房保障對象為符合條件的城鎮住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員。公租房價格明顯低於商品房的租金,即便公租房申請條件受限,仍然是供小於求的狀況。國家正重點加大公租房的建設力度,在確保符合條件家庭購房需求的前提下,適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。公租房以五年為一個期限,也就是説最長可租五年,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或業主租住滿五年後,能夠以成本價+銀行利息購買購自住。普通老百姓租賃房租賃的最長限期:1、公租賃限期最長為5年,當條約期滿承租家庭是要退出住房的。2、承租家庭如需要續租,在條約期滿前3個月內提出申請,由產權單位會同相干單位複核,且條件的續簽租賃條約的才能續簽。3、承租家庭不符合承租條件,但暫時沒找到合適的租處,租賃條約期滿後可給予2個月的過渡期,過渡期內按同性價比的住房來收租。過渡期後還不願搬離,按普通住房來收租。
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房屋租賃合同成立生效的能件是什麼
律師解析:房屋租賃合同成立生效的要件如下:1、行為人具有相應的民事行為能力,只有具有相應民事行為能力的人作出的決定才有效力;2、行為人意思表示真實,是當事人真實的意思表示;3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。法律依據:《民法典》第一百四十三...
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要怎麼中止租房合同?
律師解析:終止租房合同應當雙方當事人協商一致。一般情況下,出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下,雙方可提前終止合同,對於承租人來説,為保護自己的權益,應瞭解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由,其主要包括:1、承租人未經出租人同意,擅自將...
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如何能判斷租房合同無效
律師解析:租房合同存在以下情形就是無效的:1.以虛假的意思表示簽訂的租房合同無效;2.無民事行為能力人簽訂的租房合同無效;3.違反法律、行政法規的強制性規定所簽訂的租房合同無效;4.違背公序良俗簽訂的租房合同無效。法律依據:《民法典》第一百四十四條無民事行為能...
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剛畢業工作,找人合租要注意什麼?
作為剛剛步入社會的應屆畢業生,經濟水平一般不高,事業也正處於起步期,可能單獨承擔租房的房租比較困難,這時候,能夠減輕自己經濟壓力的合租就成了大部分年輕人的選擇,但是合租也會出現很多問題,尤其是和陌生人合租,為了避免今後鬧矛盾,最好在開始的時候雙方就把合租的一...