出租人強行解除門面合同怎麼處理？

一、出租人強行解除門面合同怎麼處理?

可以直接訴訟來處理，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據《民法典》的相關規定：

第五百七十七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第五百八十三條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

二、可以終止合同的情況

房屋租賃合同簽訂以後，雙方都不能隨意和擅自終止合同，但是在符合法律規定的情況下，房東是有權終止租房合同的。具體來説，在以下情況下，房東有權終止合同：

1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《民法典》第七百一十一條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。”

2、承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不於催告期限內支付租金的。《民法典》第七百二十二條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

3、承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租於第三人的。《民法典》第七百一十六條第二款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”

出租人與承租人就有關合同的情況簽訂協議後，必須按照規定的標準和要求來進行處理和認定，如果對相關情況有異議的， 出租人應當與承租人協商進行處理，如果強行解除租賃合同的，則屬於違約行為，承租人可以訴訟來維護自身的合法權益。