買房子本人年齡要多大？

並非是所有的民事主體，都可以依據自己的意願，決定是否買房，我國法律規定，只有年滿一定週歲的主體，才能購房，具體來説，買房子本人年齡要多大?在買房之後，需要按照既定的規定，到指定的機構，按照税率繳納税額。

一、買房子本人年齡要多大?

只要年滿十八週歲，具有完全民事行為能力，就可以自己買房。

二、第一次買房子首付多少

個人購買首套房的，如果是按揭的貸款的方式的話分為兩種的：

1、首次使用公積金，套型的建築的面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款的比例低為房屋的總價的20%。購買建築面積大於90平米的，首付低30%以上。

2、使用的銀行的商貸的話，低的首付的比例為總房款的30%了。

首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。

三、第一次買房注意事項

1、考察一下你區域的房價並且做好價格比較。

現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、户型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子。

2、核算出房地產買賣手續費。

你要了解什麼是房地產買賣手續費，它包括起始費用地税中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。

3、檢查你的信用。

在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現了錯誤，馬上聯繫相關部門確保讓他們更正。

4、準備好一切單據和證件。

收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。

只要年滿十八週歲，並且具有相應的能力，就可以按照自己的意願，決定是否買房子，這也就回答了買房子本人年齡要多大這個問題。一般來説，對於沒有能力支付全額房款的情形，可以先支付首付，然後就可以獲得房屋的使用權。