二套房首付新政策2022

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二套房首付新政策

二套房首付新政策主要是根據央行發佈的公告，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性的個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例由原先的不低於百分之六十，下調為不低於百分之四十，但是各地標準不一。新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房，面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低於百分之二十，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於百分之三十。如果購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，徵信記錄也很好，那麼最低可以首付百分之二十五，保險點的付到百分之三十最穩妥。首付款等於總房價減去客户貸款額等於合同價格的百分之八十。