子女繼承房屋過户費怎樣收
一、子女繼承房屋過户費怎樣收?
子女繼承房屋過户的時候只需要交10元的房屋權屬證書工本費,遺產房過户的流程是:
1、辦理被繼承人的死亡證明。
2、攜帶房產證、死亡證明,繼承人的身份證、遺囑等材料到房管局過户。
二、房產遺囑應該怎麼寫?
遺 囑
遺囑人:姓名、年齡、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的,列出現住地)、身份證編號。
我立此遺囑,對我所有的財產,作如下處理:
(一)我自願將下列歸我所有的財產遺留給某某b(應當是法定繼承人之一):
是房產的,寫明權屬證書號及房產地址、面積等詳情;
是其他財產的,寫明財產詳情。
我遺留給某某b的財產,僅限某某b個人,是遺留給某某a的個人財產。
本遺囑委託某某c(姓名、年齡、民族、户籍所在地、身份證編號)執行。
本遺囑一式三份,一份由我收執,一份由委託執行人某某保存,一份由某某市公證處保存。
(二)我自願將下列歸我所有的財產遺留給某某a(應當是法定繼承人之一):
是房產的,寫明權屬證書號及房產地址、面積等詳情;
是其他財產的,寫明財產詳情。
我遺留給某某a的財產,僅限某某a個人,是遺留給某某a的個人財產。
自書立遺囑人:
年 月 日
三、房產遺囑無效的情形有哪些?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。
偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的,篡改的內容無效。
遺產房過户的公證環節已經取消,所以以後辦理遺產房過户也不再需要交公證費。而且當事人是因為繼承的原因才取得房子的產權,自然也不需要交個人所得税或印花税,但非法定繼承人繼承房產的會產生契税。
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