房子漏水賣給別人會有問題嗎

房子漏水賣給別人會有問題的。
沒有如實告知買主房屋存在的問題和不利因素，使買主因此受到損失和損害的，屬於惡意隱瞞事實的欺詐行為。買家可以主張交易行為無效，並主張賣主承擔因此造成的損失賠償責任。
法律依據：
《民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。