城市回遷房如何過户

回遷房也是屬於房產的一種類型，在辦理回遷房的過户時，可以參照相關商品房過户的有關手續和程序。回遷房過户需要提交相關的材料和證件。關於回遷房的過户的手續問題下面由本站小編為您詳細介紹。

回遷房如何過户

(1)房地產轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件;

(15)法律、法規、規章及規範性文件規定的其他文件。

回遷房的過户也是涉及不動產權利的，需要相關的權益人引起足夠的重視。回遷房的過户問題涉及房產不動產權益的取得，只有辦理的相關的過户手續才會不影響所有權及其權能的順利行使。關於回遷房過户的注意事項和過户需要的費用等問題你需要諮詢的，可以訪問本站網站的在線專業律師獲得解答。