買房交税要準備什麼資料
1、身份證件(居民身份證、户口本或其它有效居留證件)、婚姻證明、公積金賬户、社保或納税證明;若是夫妻買房貸款,則需準備借款人夫妻雙方(共同所有權人)户口簿、身份證及複印件。
2、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件。
3、借款人首期房款存款證明及復件。
4、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明。
5、收入證明(或銀行流水,證明月收入是貸款月供的兩倍以上)。
商業助學貸款管理辦法
第十七條
貸款人在受理借款人申請商業助學貸款時,應要求對方提交書面借款申請,填寫有關申請表格,並提交下列文件、證明和資料:(一)借款人的合法身份證件(包括:身份證、户口簿或其他有效居留證件原件),並提供以上證件的複印件;(二)貸款人需要的借款人與其法定代理人的關係證明;(三)借款人或其家庭成員經濟收入證明;(四)借款人為入學新生的提供就讀學校的錄取通知書或接收函,借款人已在校的提供學生證或其他學籍證明;(五)借款人就讀學校開出的學生學習期內所需學費、住宿費和生活費總額的有關材料;(六)以財產作抵(質)押的,應提供抵(質)押物權證和所有權人(包括財產共有人)簽署的同意抵(質)押的承諾,對抵押物須提交貸款人認可的機構出具的價值評估報告,對質押物須提供權利憑證,以第三方擔保的應出具保證人同意承擔不可撤銷連帶責任擔保的書面文件及有關資信證明材料;(七)借款人和擔保人應當面出具並簽署書面授權,同意銀行查詢其個人徵信信息;(八)貸款人要求提供的其他證明文件和材料。
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買賣合同簽訂後房子所有權是否就有變更呢
律師解析:買賣合同簽訂後房子所有權並不一定就發生變動,因為房子作為不動產,物權變動需要進行登記。《民法典》規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。法律依據:《民法典》第二百零九條不動產物權...
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抵押貸款能夠買房嗎
律師解答:不能。律師解析:房產抵押貸款不可用於買房。國家規定為防止炒房者貸款炒房、哄抬房價,貸款資金不得進入房地產市場。銀行嚴格在貸後管理中對資金的流向進行監管,嚴格限制貸款資金進入房地產市場,一經銀行查明立即收回資金。法律依據:《城市房地產抵押管理辦...
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什麼時候可以籤商品房預售合同?
在房子未能交付之前,為了房屋能夠順利進行買賣,開發商會簽訂一個商品房預售合同,不過這個合同的簽訂也是有條件的。在簽訂商品房預售合同之前一定要看好開發商的資質才可以預售方,也就是開發商要經過批准設立,並在工商行政部門有合法註冊的企業。1.必須要交付自己所...
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房屋買賣的法定解除條件是什麼
律師解析:房屋買賣的法定解除條件,適用《民法典》的相關規定,條件如下:1、在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;2、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理...