外地人在杭州買房需要什麼條件

一、外地人在杭州買房需要什麼條件?

外地人在杭州買房需要提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得税或社會保險證明。

個人所得税繳納證明、社會保險繳納證明、住房擁有情況證明，應分別向税務、社保及房產檔案管理部門申請出具。

房地產開發企業、房地產經紀機構應對購房人提供的上述材料進行核對，核對無誤後在複印件上加蓋公章，並憑核對後的相關資料統一至房產檔案管理部門申請開具《杭州市區住房情況查詢記錄》。

二、在杭州申請購房入户的基本條件是什麼?

1、申請人年齡在18週歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女户口的，需符合計劃生育政策;

2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

3、申請人在購房地實際居住且人户一致，有穩定生活來源;

4、購置二手房的原户籍人員户口已遷出。

三、貸款買房的條件是什麼?

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2、有穩定的職業和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協議;

四、銀行貸款買房需要什麼材料?

1、貸款申請表;

2、認購協議書或買賣合同;

3、身份證明;

4、收入證明(包括税單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

其實，絕大多數省份對外來務工人員規定的買房條件主要就是納税證明，或者是社保證明，納税證明和社保證明都能説明當事人在當地有穩定的工作。如果外來務工人員對買房的政策還有什麼不清楚的，買房時開發商都會詳細告知客户的。