購買二手房違約金怎麼算?
一、購買二手房違約金怎麼算?
二手房買賣中出賣人違約後,可以根據買受人自己想如何處理而決定怎麼解決。具體為:
1、如果想繼續履行合同,主張延期履行違約金,合同一般是約定按每日全部房款萬分之幾的違約金。
2、如果想解除合同,主張解約,一般合同約定的解除合同的違約金是全部房款的百分之二十。
當事人一方違約後,對方應當採取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方承擔。
如果當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
二、違約責任方怎麼判斷?
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新買的房屋漏水怎樣處理
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可不可以以兒童的名義買房
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劉X與被告重慶XX公司房屋買賣合同糾紛一審民事判決書
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