房屋買賣中經常出現哪些糾紛?

房屋買賣司法實踐中經常出現的糾紛類型。房產買賣涉及的主體和涉及的法律關係都比較複雜，所以經常產生糾紛。那麼，房屋買賣中經常出現哪些糾紛?在購買房屋時，需要注意哪些細節才能避免相關糾紛?

1、房屋買賣要交納多少定金?

答：根據《民法典》的規定，定金不等超過合同標的的20%，在房產買賣中，也就是不能超過房屋價款的20%。超過部分，不能作為定金。

2、房屋買賣中的違約金與定金有什麼區別?

答：房產買賣中的違約金金與定金都帶有懲罰性質。

如果賣方不願意出售房屋，則要雙倍返還定金。如果購房者不願意購買房屋，則不能要求返還定金。

如果同時約定了違約金和定金，守約方可以選擇較高者。

3、買房者反悔能要回定金嗎?房屋買賣中的定金與訂金是一會事嗎?

答：買房者反悔不能要回定金。定金是法律術語，而訂金則不是法律術語。

訂金如果沒有特別約定，則能要求返還。

4、房屋中介公司能收取誠意金嗎?

答：房產中介與當事人約定好了，可以收取誠意金，但誠意金不是法律術語，如果沒有特別約定，可以要求返還。

5、房屋買賣要交納多少定金?

答：根據《民法典》的規定，定金不等超過合同標的的20%，在房產買賣中，也就是不能超過房屋價款的20%。超過部分，不能作為定金。

6、房屋買賣中的違約金與定金有什麼區別?

答：房產買賣中的違約金金與定金都帶有懲罰性質。

如果賣方不願意出售房屋，則要雙倍返還定金。如果購房者不願意購買房屋，則不能要求返還定金。

如果同時約定了違約金和定金，守約方可以選擇較高者。

7、買房者反悔能要回定金嗎?

答：房屋買賣中的定金與訂金是一會事嗎?

買房者反悔不能要回定金。定金是法律術語，而訂金則不是法律術語。

訂金如果沒有特別約定，則能要求返還。

8、房屋中介公司能收取誠意金嗎?

答：房產中介與當事人約定好了，可以收取誠意金，但誠意金不是法律術語，如果沒有特別約定，可以要求返還。