買房者在簽訂商品房銷售合同時應該注意什麼

律師解析：注意下列問題：
1.爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等。
2.合同文本儘量採用國家推薦使用的示範文本。
3.合同中明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等。