買房不知土地使用權已被抵押怎麼辦

律師解析：買房不知土地使用權已被抵押買受人可以要求退房，一併要求出賣人賠償損失。出賣人隱瞞房屋土地使用權已抵押的，買受人可以要求解除房屋買賣合同，由出賣人返還已付的購房款及利息並承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任。法律依據：《民法典》第一百四十八條　
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第五百七十七條　
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。