法律百科吧二手房過户後能違約嗎
二手房糾紛1.86W
二手房過户後買方還可以毀約，需承擔違約責任：
我國法律對違約金一般是不超過合同總額的20%，如果對方的原因造成更大的損失是要有直接的證據的，按違約金10多萬的金額來説合同總額應該也不會太大，我感覺不值得追訴了，最終合同是履行了的；
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二手房按揭貸款所需材料
1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(並隨帶身份證複印件)每人各1份。2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的户口薄(並隨帶户口薄複印件)各1份，如申請人與配偶不是同一户口的，需另附婚姻關係説明。3、原產...
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二手房屋買賣法律規定的有哪些交易流程
律師解析：二手房屋買賣法律規定的交易流程有：（一）瞭解房源信息，看房、挑房；（二）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；（三）訂立買賣合同、辦理貸款申請、支付首付款；（四）繳納相關税費、辦理產權過户；（五）結清物管水電費用；（六）買方支付剩餘房款；（七）交鑰匙，完成交易。法律依據：《城市房地...
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二手房過户後都有哪些票據
二手房過户後涉及票據：1、在税務局依法繳納相應税務的税務發票和購房發票。2、契税完税證明不是購房發票，購房發票由出售房產方提供，市地税局監製的銷售不動產發票。二手房過户的流程是：過户時，買賣雙方首先要去已選擇好的中介公司進行手續登記並繳納定金。可簽署委...
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二手房房屋定金合同怎樣解除
律師解析：二手房屋定金合同解除方式有協議解除、約定解除或法定解除。協議解除是指當事人雙方協商一致，合同解除；約定解除是當事人在簽訂二手房屋定金合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；法定解除是指在出現法定解除事由時，當事人可以向法院提出解除合同...
