買二手房鄭州手續離婚有什麼好處？

自從出台了房屋限購政策，有些人就想打法律的擦邊球，打着離婚的幌子去買房，實際上卻還有夫妻的情意，這樣看似雙贏但是這實際情況不為大家所知，所以我們肯定就好奇買二手房鄭州手續離婚真有什麼好處？又需要哪些證件去買房呢？今天小編就整理了相關的回答，歡迎閲讀。

買二手房鄭州手續離婚有哪些好處？

1、有的地方對購買首套房有優惠税費的政策，因此，在配偶一方原來是有房產的情況的時候，如果再去購買房產就屬於第二套房，無法享受地方首套房的優惠政策。

2、有的夫妻為了規避法律享受税費優惠政策，採取假離婚的方法，解除婚姻關係後原來沒有房產的一方，可以享受購買首套房的優惠政策，所以才辦理離婚手續。但是這樣的風險也是存在的，因為所謂的假離婚從法律上説是合法的解除了婚姻關係，不再受法律保護。

3、離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關係，終止夫妻間權利和義務的法律行為、按照我國《民法典》的規定、如感情確已破裂、調解無效、應准予離婚。

二手房 過户基本程序：籤買賣合同、遞件、交税、完税過户、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交税再遞件。

鄭州離婚後買房需要哪些證件？

1、一般需要登記申請書；申請人身份證明；房屋權證書或者房地產權證書；證明房屋權發生轉移的材料；離婚判決書或離婚協議書或離婚證。

2、還需要房地產登記申請書；對於通過民政局協議離婚後的房產過户，雙方當事人需攜帶離婚證、自願離婚協議書等相關證明親自到房地產交易辦理。

3、買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議。

4、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋權發生轉移的材料。

買二手房鄭州手續離婚可以讓一方配偶享受到首套房的優惠政策等看似有很多的好處，但這樣的離婚也同樣具有法律效力，就終止了雙方的婚姻關係。離婚而後要買房，也需要雙方當事人攜帶離婚證明等相關材料到房地產簽訂購房合同。希望小編提供的內容能給你帶來便利。