二手樓買賣流程

買賣流程：
1、選房看房；
2、產權調查：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到房管局或檔案大廈國土部門查該房的檔案；
3、籤合同交定金；
4、賣方和擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務。
《民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。