100萬商鋪收多少租金

一般在租金的年化回報率一般能達到6%以上就划算。
1、首先要看是否處於旺地，許多時候相距僅數米之遙的兩間門面，它們的“錢”景差異很大。若處旺地通常不容易以較低的價格拿下。
2、其次投資回報率不能光看租金回報率，還應包括門面本身價格的增長空間。租金和門面價格的多少是會變動的，這是由市場的需求和供給情況決定的。
3、通常情況下旺地的數量更加有限又是人們樂於獲取的，所以最重要的是要能判斷出該地是否為旺地，再估計出未來的需求情況而不能光看當前和過去的價格和租金回報情況。
4、接着要判斷門店的價格趨向，若平穩且下行空間不大，這時再考慮租金回報率，以當前的CPI增長率及無風險利率為參考的依據。
5、不低於其中的最高值為好，並且越高越好。當然這個數值是變動的不是死的。如果預測未來價值增長空間大，那麼當前的租金回報率暫時低點也沒關係，因為以後只要有人願意接手租這門面，這個租金回報率還可以調上去的嘛。目前租金的年化回報率一般能達到6%以上就可以了。
法律依據《物權法》。