買房公證是什麼意思

到公證機構對房屋買賣合同進行公證，證明房屋買賣合同真實性、合法性。即存量房買賣合同公證，交易標的為持有房地產證的可以交易的物業，買賣雙方對合同的主要條款達成一致後，到公證處申請辦理合同公證，公證處對合同的真實性、合法性予以證明。

公證是怕賣房或者買房的隨便定個價格，同時公證是收費的，作為一個獨立的市場交易價格制定者，所以想低價過户的很難過公證這道坎。

《房屋登記辦法》第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書; 

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權證書;

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(五)證明房屋所有權發生轉移的材料; 

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。