購買二套房要交多少税

個人二手住房買賣，賣方需繳納增值税及附加、個人所得税等税種，買方需繳納契税等税種。

增值税及附加，税率為計税價格(一般為合同價格，合同價格低於計税評估價的，按計税評估價徵收)的5.6%，購房時間(按不動產權證、房產證或契税税票時間孰先原則)滿2年免徵增值税。

個人所得税普通住房按1%徵收，購房時間滿5年且為家庭(家庭成員包括配偶、未成年子女)省內唯一住房可免徵個人所得税。

個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。

法律依據：《中華人民共和國房產税暫行條例》

第一條 房產税在城市，縣城，建制鎮和工礦區徵收。

第二條 房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營房產税法律管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。